粉刷一新的楼体，洁净整齐的路途，整齐划一的生态车位，智能安防监控、太阳能路灯、充电桩、分类废物桶等设备一应俱全，穿上了“保暖外衣”的居民楼和宣扬“二十大精力”的文明长廊分外抢眼。几个白叟坐在新装置的休闲椅上享受着午后的阳光，“俺这小区改类真好，和新的相同，俺已决议把房子再装饰一下，不去再买新房子了”，谈起自己小区的改造，住户李美玲喜悦之情溢于言表。李美玲地点的公民南路小区是洛阳市宜阳县2022年改造的样板小区。该项目改造由洛阳市宜阳县住建局牵头，6月初开工，11月中旬完结改造使命。日前，家住公民南路社区的居民代表将一面印着“夜继日呕汗水 精施工保优质”鲜红的锦旗送到该县住建局领导手里，表达小区居民对老旧小区改造作业的一份感谢之情，这面锦旗包含着居民们的厚意。
违建的撤除是老旧小区改造的老大难问题。公民南路片区由小院和储物间277个，占用了小区许多空间，若不将其撤除，就会影响改造成效。因而，在县政府的统筹安排下，宜阳县住建局和机关事务办理局人员一同做大众的思想作业，针对部分大众刚开始不同意撤除自己的储物间、尤其是一楼住户对撤除自己的小院很是冲突的状况，县住建局和机关事务局的同志诲人不倦，使用正午、晚上吃饭时间或星期天、节假日，屡次到住户家里做作业，向住户解说老旧小区改造方针、改造规模、改造主要内容和实施条件，并公示改造前后比照作用图，增强居民改造志愿。关于人口多寓居确有困难的3户人家，协助请求到了公租房，关于暂时寓居在外地的住户屡次打电话与其交流……，“精诚所至，金石为开”，通过一个多月的不懈努力，住户的作业悉数做通，撤除作业顺利推进，为老旧小区改造打下了杰出的根底。
为消除少量大众对老旧小区改造作用的疑虑，宜阳县充沛尊重民意，供给了“菜单式”服务，精准处理居民最关怀、最着急的环境卫生、安全办理、停车难等问题。监理、实施工程单位与供水、供气、供暖、网络通讯单位密切配合“同频共振”，归纳研判施工程序，保证一次就改到位。住建局安排专人与大众代表一同催促实施工程单位，严厉按实施工程的计划施工，保证项目在阳光下推进，全面承受大众监督，打造“样板工程”。一组组数字见证了奇观。累计撤除违建房5000余平方米，撤除屋面太阳能热水器158个，外运废物5280吨，空调移位450台，楼梯间刷漆 5560 平方米，外墙保温面积 21260平方米，屋面铺设新式树脂瓦10160平方米，线平方米。制作物业用房和活动中心260平方米，新建车位95个，电动车棚6个，电动车充电桩126个，电动汽车充电桩20个，铺设沥青路面6300平方米、五颜六色人行乐道 620平方米，透水彩砖 2300平方米、花岗岩道牙1420米，新建凉亭廊道70平方米，新建物业用房260平方米，绿植40多株，太阳能路灯37盏，建成了充电桩、才智化门禁和智能安防监控体系。另外在公民南路片区改造中，该县不只重视显眼的地上，还重视看不见的地下，从久远着眼，从大局动身体系模块规划，久远规划，环绕大众最重视的问题要点打破，“体面”“里子”一同改，共铺设热力管网900米，雨污水管网 850米、强电管网3600米，弱电管网1100米。
在改造过程中，该县坚持“始于颜值、精于细节”的导向，一楼一策制定改造计划。小区3号楼阳台年久失修，存在安全危险危险，而业主却“依依不舍”，住建部分和实施工程单位多方咨询专家定见后对阳台实施“外科手术”，选用钢结构从头制作阳台，这样居民有了新阳台，又不光心安全问题；该片区10号楼因楼前空间狭隘无法加装电梯，经各方洽谈，将电梯方位预留在了5号楼后边，“鱼和熊掌 ”兼得，赢得了大众的赞誉，7号楼业主李相卿教师是洛阳市作家协会诗词学会会员、宜阳县作家协会理事，李教师见证了公民南路老旧小区改造的全过程，对改造中各方的付出看在眼里，记在心里，并写文3篇为政府老旧小区改造作业点赞。
俗话说：三分建，七分担。老旧小区改造让美好在老百姓家门口“晋级”。但“晋级”后，怎么进一步办理老旧小区原有的一些“顽瘴痼疾”，怎么保护改造效果，成为火烧眉毛的问题。为保证老旧小区改造效果，宜阳县在改造老旧小区的一起，将小区后续办理同时考虑，在尊重大众志愿、考虑居民消费习气和付出才能的根底上，大街、社区辅导业委会安排举行业主大会，选聘物业企业，签定《物业服务合同》，约好物业服务规范，完成“只建不论”到“建管结合”的改变与晋级，稳固老旧小区改造效果，保证改造效果耐久“保鲜”。
通过改造的公民南路小区，犹如老树开新花，迎来了一场“化茧成蝶”的嬗变。不只有了整治有序的“体面”，并且有了功用完全的“里子”。人居环境得到显着改进、小区服务明显提高，大众在路宽、楼靓、树绿、景美的环境中会殷切感受到取得感、美好感，为富美宜阳的艳丽画卷填上了浓墨重彩的一笔。“在老旧小区改造过程中，宜阳县将‘公民至上’的理念坚持到底，把改造作为要点民生实事策划推进，凝集情怀、会聚力气、倾泻为民之情，策划利民之策，找到最大公约数，画出美丽同心圆，着力处理困扰大众多年的堵点、难点、痛点问题，慢慢地加强大众的取得感、美好感”。宜阳县住建部分担任这个的人说。(曹新杰 王群章）
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