13号台风“贝碧嘉”已离开上海，14号台风“普拉桑”又携风带雨而来。 面对这些“接二连三”的台风，区房屋管理局及时启动防汛防台应急预案，有效落实居住小区灾情上报机制，积极指导街镇和各物业服务企业对居住小区灾情隐患落实有效应对处置措施。

  位于莘庄镇的金银宵大厦的围墙在“贝碧嘉”台风的侵袭下，被小区一棵倒伏的大树压倒了十几米。由于小区建造年代比较早远，铸铁的围墙栏杆早已锈蚀，围墙墙体部分倒塌，既影响了小区外街面行人的通行，也极易产生安全风险隐患。

  “我们在居委协调帮助下，联系到小区垃圾清运单位，及时把倒伏的树木和倒塌的围墙清运掉，同时我们也对倒塌围墙周边做好清理和安全隐患应急处置工作。”小区在管安必盛物业管理有限公司负责人陈峥介绍，针对“普拉桑”台风的马上就要来临，小区已做好防汛物资配备和安全告知提示的相关工作，并加强安保人员夜间对隐患点位的巡查频次，一定确保小区居民的生命财产安全。目前，小区倒塌围墙已清理完毕，相关警戒线已拉起。

  而在位于马桥镇的夏朵园小区里，复瑞物业的工作人员，通过种种途径和温馨提示，告知业主防范台风安全风险隐患的需要注意的几点，同时对地下车库水泵运作情况、房屋外立面、屋顶下水口和太阳能热水器、水箱等屋顶设施再次开展了全面的安全风险隐患大排查，察觉缺陷及时处置。“我们前期的排查工作做得细，防汛物资准备的充分，台风暴雨来时才不会乱了阵脚，小区居民才能安心。”小区经理于兴利说，“我们公司也承担着马桥镇的居住小区应急维修服务工作，所以采购的小区防汛物资十分齐备，除了能确保自己小区的防汛需要，还能够在一定程度上帮助周边有需要的小区。”

  记者从区房屋管理局获悉，目前区房屋管理局已成立“防汛防台”工作小组，确保主要领导、分管领导在岗值守，并落实全局24小时值班制度和领导带班制度。由局领导分别带队，全覆盖开展防汛防台和安全检查工作，重点督查房管领域的居住小区、长租公寓、农村租赁房、保租房、修缮工地等有几率存在的各类安全风险隐患。检查中，要求属地政府格外的重视重点领域的防汛防台工作，发挥统筹协调优势、层层压实责任，落实防汛人员、物资和设备，提升完善隐患排查整改、重要信息上报和应急抢险处置的能力。

  与此同时，区房屋管理局已集结应急队伍，将充分的发挥1支闵行区房屋应急服务队，所有镇、街道及莘庄工业区应急服务站和1支物业行业党建联盟先锋队1+14+X支队伍的示范引领作用，根据响应等级做好集结待命，保证出现险情能够第一时间赶赴现场协同处置，真正起到托底保障作用。

  而为切实有效应对台风“普拉桑”，此前，区房屋管理局已及时梳理“上海物业管理监管与服务平台”中灾情多发、易发小区点位，组织并且开展居住小区灾情处置现场核查及隐患再排查工作。

  检查人员实地查看了高坠隐患处置情况、小区绿化、道路清障情况，向物业公司仔细地了解小区房屋、设备设施受损情况，并对灾后应急处置工作进行现场指导。

  针对此次台风“普拉桑”降雨时间长、短时降水明显，防雨、防内涝是重点的特点，区住宅管理中心积极指导居住小区物业服务企业全面落实小区排水沟渠、排水设施设备正常运行检查；及时清洗整理排水口周边树叶等杂物；做好沙袋、挡水板、水泵等应急物资准备；加固小区树木、围墙；加强高坠隐患巡查和风险防范提示的告知工作，全力以赴，切实保障好居民的生命和财产安全。