从失管弃管的大杂院，到质量宜居的新家乡，短短一年半，兴盛园社区变得面目一新，让这儿的居民啧啧称赞。改造过程中，大街充沛的发挥党建引领效果，拆掉违建、围墙，化解心墙，以文明创立营建社区生态，完成寓居质量大幅提高。

  关于13号楼居民来说，门前的小公园来之不易。曩昔，这儿曾立有一堵围墙，将13号楼与外界隔脱离。本次老旧小区改造提高中，通过多方博弈，终究得以撤除围墙改为绿洲。

  工作要从20多年前说起。兴盛园建于20世纪90年代，大部分居民楼是一些单位自行开发建造的员工宿舍楼，40栋居民楼分属21家产权单位，被圈出36个独立小院，后来由于高楼市场化等原因连续失管弃管。多年来，社区内一层外接、顶楼加盖违建现象非常遍及，枯枝烂叶遍地、狗粪臭气熏天，各院各自为营，乱象长时间得不到处理。

  “要想打破这种分而治之的紊乱局势，关键是要将这些涣散的独立小院打通，进行一体化规划规划，这就需求凝集人心，打破居民意中的那闹心墙。”城南大街党工委书记李建忠说。

  可居民的主意截然不同。关于失管弃管、环境杂乱小院的居民来说，他们非常欢迎拆掉围墙做改造；而本来办理有序的小院居民并不乐意撤除围墙，忧虑现有的优秀环境遭到损坏。13号楼的居民，就归于后者。

  为此，城南大街组成了项目专班、工作组和暂时党支部，发挥党建引领效果，辅导社区做好“三会一书”，即党员会、居民代表会、居民洽谈议事会和发放一封信，通过这一些渠道与居民充沛交流，问需于民、问计于民，以理服人、以情动听。

  大街首要清晰了小区围墙权属问题。工作人员在洽谈会上介绍，13号楼和地点小院归于原昌平区农村信用合作社联合社为员工建造的房改房，居民其时购买了寓居房子的产权，但小院和围墙等公共区域权属仍在其产权单位。而大街在对各个小院进行规划前，现已征得产权单位赞同将办理权交给大街。

  职责规划师还为居民解说了为何需求翻开围墙。“每个小院的宅院都很小，能做的工作很少，公共空间只要打通才干完成共建同享，还利于民。”规划师说，“详细到13号楼，该院南侧的围墙处于社区规划‘两横两纵一环’北侧的一‘横’，不撤除将影响整个美化带的贯穿。而打通围墙之后，美化系统就连接起来了，加在一起能到达3万平方米。规划施行后，不只不会构成房产价值降低，跟着整个社区环境的提高，13号楼还会完成增值。”

  了解到这些，13号楼居民打消了部分疑虑。又有居民提出新的问题，“曩昔小院里泊车非常便利，并且还免费，拆了围墙今后他人也能够来泊车，咱们的车怎么办？”对此，规划师回复，兴盛园社区的空间没有正真取得充沛的使用，拆违建围墙的空间腾出来后能够改成泊车位。别的，社区进行会集关闭办理后，泊车需求会比现在少，整体车位是有充裕的。

  就这样，居民不断提出疑问，大街、社区等工作人员逐个回答，从围墙撤除到装置座椅，通过两个月重复洽谈、交流，改造计划终究得到了居民的认可。

  啃下最难啃的硬骨头，接下来改造顺畅了许多。社区很快打通了36个小院的独立围墙，选聘新的物业服务企业，统筹整合社区实施统一办理，将本来的36个出入口削减为12个，装置道闸和才智门禁。一起新增美化面积7000余平方米，标准调整泊车位近千个，增设环形步道、儿童乐园、晚年聊吧等适小适老休闲空间1800平方米，前后历时一年半，社区环境完成了美丽“蝶变”。

  兴盛园社区完成由“乱”到“治”的改变，党组织的刚强领导发挥了及其重要的效果。在拆违治乱过程中，城南大街党工委坚持主导主责，组成“一班一组一支部”，发挥党建引领效果，使用“三会一书”渠道自动与社区居民对话交流，直面民生难点热点问题，翻开心结化解心墙，凝集人心，完成党建引领共商共治。

  居民诉求无小事，大街针对兴盛园居民反映的共性问题展开自动办理，在社区改造规划中充沛听取民意、聚集民智，改变传统老旧小区改造工程思想为办理思想，构建了党建引领、居委会主导、居民自治的办理系统，统一思想，构成合力，共建同享美好美好新家乡。