最近，西湖区某个项目业主频频在交际渠道发帖，吐槽自己买的小区“不忍直视”，更描述其像“监狱”。

  该业主地点小区，便是西湖区双浦板块的洺川名著园，坐落铜鉴湖路与云浦街交叉口。

  项目方位不错，配套丰厚。从双浦地铁站步行约10分钟即可抵达，还紧邻风景优美的铜鉴湖公园，小区东南角便是西湖区周浦幼儿园，西南侧一路之隔便是学军小学教育集团铜鉴湖小学。

  不过，就小凤凰外围实探来看，灰色外立面，在周边小区一众米白色修建中心，真实算不上出彩，尤其是面向云浦街排布的4栋公租房，小窗户 小阳台的调配，神似部分项目的“北立面”。

  惋惜的是，现在项目仍在施工中，小区外围遍及绿色围挡，围墙栏杆处都用上了塑料膜隐瞒，因而很难看见内部园区完好相貌。

  而从某些缝隙或透过薄膜来看，园区美化仍在进行时，但北侧简直都是遍及泥土的状况，现已栽种的树木根本树叶凋谢，反观路旁边以及边上小区的树木仍旧生气勃勃，与园区树木比照有些激烈。

  一起，小区外墙也暂未竣工，有部分现已水泥磨平，有部分仍旧处于砖头、管道显露的状况，外围底商亦是如此。不过该项目方案于下一年4月交房，或许彼时也会有明显改变，对此小凤凰也会及时跟进。

  单从小区外围来看，问题虽有但并不算大，乃至大部分都是在交给前能够补葺处理的。那么，为何业主会如此愤激？这要从内部园区说起。

  据业主发帖，小区围墙设置为绿色铁栅栏，也有热心网友发问“是否仅仅临时性设备”，但得到了业主否定。

  此外，在卷质量的当下商场，大部分项目的入户都是既精美又智能化，可是业主所言其入户门十分狭小，仍是手动门，真实看不出改进质量，乃至有两幢住所单元门厅要往下走四步台阶才干进入电梯厅，这也是多位业主诟病的一点。

  不过，要说业主更介怀的一点，或许在于对外敞开的区域。从业主发图来看，小区南北贯穿，并未设置门禁，业主以为如此一来，小区内部的景象和设备就成为了公共配套，也失去了安全性与寓居私密性。

  放下这些，业主还发出了电表箱，以及“板爷跑盘”实探内部发表的一系列质量上的问题......

  小区分为四个组团，组团间都是有门禁的，其间的十字景象轴规划报批是敞开的，由于小区是未来社区的概念。

  2021年5月7日，祥生以18348元/㎡、自我克制29%的本钱打败20余家竞争对手，摘得双浦地块，精装限价28200元/㎡。

  本来以为具有倒挂差的项目都能快速去化，然后带动，因而祥生拿地三个月就进行了规划报批，可是没有想到2021年下半年祥生就遭受了资金危机等问题。

  因而，项目无法正常开发，只能分步质押、出售项目股份，原定开发商——杭州弘熠房地产开发有限公司，变为由杭州滨拓企业管理有限公司100%持股，而它的背面便是浙旅湛景置业有限公司。

  开始，项目在2022年9月开盘时还能到达73.25%的中签率，但后来要么100%要么就流摇，直到现在，项目仍旧还有一些215㎡房源在售，此刻间隔拿地已有三年半，间隔交给时刻仅剩约半年。

  在交给大年，维权事情并不罕见，或质量上的问题，或与宣扬不符，或定位有误差，又或许没到达预期状况。

  而像洺川名著业主所反映的，一种原因是质量上的问题，另一方面便是明显的与预期不符以及定位误差，由于户型155-215㎡产品的小区满足界说改进，即便均价不高但总价也需求四、五百万，乃至六、七百万，但业主现在所看到的装备并不算丰厚，乃至被以为“不如回迁房”。

  更何况，在当下商场，卷质量的产品渐渐的变多，乃至刚需型项目也斥巨资做出从前很难幻想的改进质量，由此，业主心里有落差以及不满也实属正常。

  不过，现在还未到正式交给时刻，终究出现还要比及下一年4月才干揭晓。关于其后续改变、改动，小凤凰也会及时跟进。回来搜狐，检查更加多